グランドステージ初台

  • 東京都渋谷区本町三丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
9,380万円
143.9万円/㎡
相場
11,180万円
171.6万円/㎡
6,142
9,501
12,860
16,218
AI査定結果
推定相場価格
11,180万円
171.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,501万円〜12,860万円
145.8万円/㎡〜197.3万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
グランドステージ初台
9,380万円（143.9万円/㎡）/ 7階 / 65.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は123.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/019,380万円143.9万円7階 65.17㎡ 2LDK北
2025/05/0310,800万円134.7万円10階 80.16㎡ 2LDK+S南西
2025/03/287,950万円102.6万円3階 77.52㎡ 2SLDK南西
2025/01/208,500万円130.4万円6階 65.17㎡ 2LDK北西
2024/11/238,980万円137.8万円6階 65.17㎡ 2LDK北東
2024/11/196,598万円117.2万円2階 56.32㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/11/146,598万円117.2万円2階 56.32㎡ 1LDK北西
2024/11/027,790万円119.5万円2階 65.17㎡ 2LDK北
2024/10/277,880万円120.9万円2階 65.17㎡ 2LDK北
2024/10/246,798万円120.7万円2階 56.32㎡ 1LDK西
2024/10/128,980万円137.8万円1階 65.17㎡ 2LDK北西
2024/10/078,480万円105.8万円3階 80.16㎡ 2LDK北西
2024/09/276,998万円124.3万円2階 56.32㎡ 1LDK北西
2024/09/207,780万円119.4万円2階 65.17㎡ 2LDK北西
2024/08/247,980万円122.4万円2階 65.17㎡ 2LDK北西
2024/08/196,998万円124.3万円2階 56.32㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/08/067,998万円141.2万円9階 56.64㎡ 2LDK南
2024/08/048,980万円112.0万円3階 80.16㎡ 2LDK北西
2024/07/317,298万円129.6万円2階 56.32㎡ 1LDK北西
2024/07/089,080万円113.3万円3階 80.16㎡ 2LDK北西
2024/07/087,480万円132.8万円2階 56.32㎡ 1LDK北西
2024/02/256,880万円105.6万円2階 65.17㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は127.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01グランドステージ初台
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 9,380万円143.9万円65.17㎡2LDK7階 / 13階建 北1998年54戸SRC
2025/05/27ルーブル笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅12分 8,980万円113.8万円78.92㎡3LDK9階 / 9階建 南東1997年16戸SRC
2024/10/28プロスペアー笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 7,499万円132.6万円56.56㎡2LDK3階 / 8階建 南東1998年35戸SRC
2024/08/04アルス笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 8,790万円126.2万円69.66㎡3LDK3階 / 12階建 南1995年82戸SRC
2025/07/09フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 6,998万円136.4万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸SRC
2025/05/19フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 8,490万円126.9万円66.92㎡1LDK2階 / 13階建 南東1999年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、渋谷区では46.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.9万円）は渋谷区の平均と比較して39.2%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積55.17㎡〜75.17㎡の平均販売価格
東京都
106.4万円/㎡
前年比+20.4%
渋谷区
236.8万円/㎡
前年比+46.5%

マンション概要

マンション名グランドステージ初台
所在地東京都渋谷区本町三丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分
築年月1998年
階数13階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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